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建筑外墙抹灰裂缝形成与处理

  随着经济的发展,社会的进步,建筑业取得长足发展,然而由于建筑设计、施工以及质量等方面因素的影响经常会导致墙面抹灰裂缝现象。本文分析了导致墙面抹灰裂缝形成的主要原因,并对相应的处理对策进行了全面阐述。

  随着经济的发展,社会的进步,建筑业取得长足发展。房屋防水的一大重点就是建筑外墙,一旦出现外墙抹灰裂缝,将会直接影响到建筑物的使用功能及外观,而且维修难度较大,费工费时且不美观,所以说,切实抓好建筑外墙抹灰施工工艺,确保建筑外墙抹灰耐久性具有重要意义。

  引起墙体裂缝的原因很多,总的来说,可归结为两大类:结构性裂缝,又称荷载裂缝。顾名思义,是与荷载有关,由于外荷载分配不均匀或者由于结构承载力不足造成的。如在建筑墙体上出现形状为“八”字形的裂缝,裂缝沿约45方向开裂,框架结构和砖混结构均有发生,而砖混结构多发生于顶层两端的房间,而且裂缝一般较宽,这种裂缝不仅仅是抹灰的开裂,而是砌体的开裂,出现后有时伴有渗漏现象,这类属于结构裂缝的危害较大,一般由温度变化引起,是较为典型的温度裂缝,较难处理和避免。非结构性裂缝,又称非荷载裂缝,通常发生于墙体抹灰上的龟裂、水平裂缝、沿柱的竖直裂缝及不同材料间的裂缝。此类裂缝与变形有关,如温度变化、混凝土收缩、地基不均匀沉降等因素引起的。变形时由于相互作用,变形得不到满足,在结构构件内部就会产生自应力,当这个应力无法释放出来时,就会相互挤压出现裂缝。当然施工工人技术上的不成熟以及材料自身存在的缺陷也是部分出现裂缝的因素。

  据有关资料统计,实际建筑工程中,主要由变形引起的非结构性裂缝约占80%,而由外荷载引起的结构性裂缝仅占20%左右。通过大量的建筑工程的总结,建筑物普遍存在的裂缝有:墙体抹灰表面龟裂、门窗洞口的“八字形”裂缝、框架结构中,填充墙体与梁柱接触面间的水平和垂直裂缝、以及不均匀沉降引起的裂缝等等。本文结合大量的实践经验以及相关的理论,对这些裂缝的成因以及解决措施进行进一步的探讨,部分技术措施已用于施工实践中,取得了明显的效果。

  (1)建筑砌体所使用的建筑材料质量不达标,特别是砂浆标号不符合建筑设计规定,这会在一定程度上影响建筑砌体的强度,大大削弱了砌体工作环节的应变性;(2)没有根据实际情况对使用不同材料的墙体与混凝土构件之间的结合缝进行相应的处理,这样在完成外墙抹灰施工之后极易出现裂缝;(3)所选择的混凝土墙体模板的隔离剂不合适,使混凝土外表形成隔离层,从而导致粘结性的下降;(4)组砌方法不当,没有根据规范设置拉结筋以及抗震强化筋,这样砌体结构在工作阶段就很容易发生变形问题;(5)电气、通风以及消防等管洞的封补方法不恰当也是导致建筑外墙抹灰裂缝的一大原因。

  (1)所确定的抹灰砂浆配合比不恰当,尤其是底灰的砂浆强度不符合实际需求。由于基体强度以及胀缩应变性能不尽一致,砂浆强度会在很大程度上影响最终粘结;(2)底层与中层之间以及中层的各个分层相互之间所确定的抹灰砂浆配合比不一致,这会导致收缩不一致,从而造成脱层。

  (1)没有彻底清除干净墙体外表的粉尘,从而降低了墙体与底灰间的粘结;(2)由于其他专业工种预留、预埋或者安装设计改动导致外墙松动而没有进行及时处理;(3)没有对墙面实施打毛、涂刷胶浆等措施增强底灰的附着力,影响到底灰与基面粘结的牢固性;(4)在外墙湿润度不够的情况下实施抹灰施工,这样会使墙体过早过多吸收砂浆中的水分,从而导致抹灰层水化程度不够,进而导致裂缝。

  (1)刷胶浆胶水配制不准确,并且没有与底灰操作同步实施;(2)在进行抹灰施工前没有将基面清理干净,墙体的湿润度也不够;(3)砂浆没有随用随拌,或者是一次拌合量超出实际需要量,导致砂浆存留时间超出了初凝时间;(4)分层处理不当,一次施工厚度过大,导致自身重力等于甚至是超出初始附着力;(5)没有做好水泥砂浆或者是混合砂浆的养护工作,造成面层出现裂缝。

  以上几项是外墙抹灰出现裂缝的主要原因,在施工中应当侧重于预防,即防患于未然,只要我们施工中措施得当,施工方法科学合理,裂缝的出现还是可以有效控制的。

  (1)砌体和混凝土在热膨胀系数方面存在一定差异,应先用射钉在砌体和梁柱的交接位置固定30厘米宽的钢丝网,之后再进行抹灰施工,这样做的目的是避免由于不同的膨胀度导致的裂缝;(2)在基层处理方面,应利用高压水将基面的灰尘以及各种污垢彻底清除干净;如果混凝土比较光滑,应在进行混凝土涂抹施工之前先对其进行毛化处理;最后,隔夜将基层湿润之后再进行砂浆的涂抹施工;并且要注意基层表面要粗糙,抹灰要尽可能保持平整;(3)要根据实际情况对基层进行浇水,要确保均匀度,同时还要注意控制好浇水的量,进行抹灰施工之前必须确保基层已经彻底晾干;如果在雨季进行施工,还需要根据实际情况采取相应的技术措施;(4)如果是因为没有控制好结构的垂直度,导致打底砂浆的厚度超出既定要求,应采取以下处理措施:第一,需要在基层抹第一层砂浆,在砂浆充分硬化之后再将钢丝网钉在第一层砂浆之上,在完成上述施工之后进行第二层砂浆的涂抹工作;第二,要将打底砂浆分为两层,并且需要注意每层打底砂浆的厚度,其中第一层砂浆的厚度最好是控制在5mm上下,在第一层砂浆的强度达到70%的前提下进行第二层打底砂浆的施工,第二层打底砂浆的厚度最好控制在8~10mm左右,最后还需要借助木抹子对砂浆面进行平整和压实处理,确保其为麻面;第三,在脚手眼方面,在进行打底施工之前需要对其中存在的缝隙用细石混凝土进行修补,之后用水泥砂浆将其封堵严实,避免出现外墙渗漏等问题。在外墙滴水线方面,成品塑料滴水线需要在打底砂浆涂抹施工时进行安装;与此同时,需要在窗框周边流出5mm上下的凹缝,并填补硅胶,这样可以有效防止雨水从窗框边缘进入墙体通道;(5)要切实做好建筑外墙的保护和养护工作。按照施工规范的相关要求,需要在湿润的情况下开展水泥砂浆抹灰层的养护工作,尤其是需要注意,如果施工期处于暑期,建筑外墙经过强烈的日晒很容易脱水,而脱水过快的直接后果就是导致墙面干燥发白,建筑外墙的吸水性上升并且影响到建筑外墙的强度,甚至会导致建筑外墙强度彻底丧失的严重后果,这样一来,一旦遇到冻融,便会酥松甚至是剥落。

  综上所述,抹灰墙体、抹灰砂浆配合比、墙体表面处理、以及具体的施工工艺等均是导致建筑外墙抹灰裂缝的主要原因,在建筑实践当中,建筑外墙一旦出现开裂问题,就必然会给日后外墙渗水问题的发生埋下隐患,必须对墙面抹灰施工予以高度重视。在施工过程中,应先用射钉在砌体和梁柱的交接位置固定30厘米宽的钢丝网,之后在进行抹灰施工;彻底清除基层表面污垢,并对基层进行适度浇水,除此之外,还需要注意控制好结构的垂直度,通过上述措施可以有效防止建筑外墙抹灰裂缝的出现。

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  [5]赵国臣,刘丽.框架结构中加气混凝土砌块填充墙体的质量通病与防治[J].黑龙江科技信息.2007(08)

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